Мировому судье судебного участка N ____
г. ____________________________________
Истец: __________________________________ (Ф.И.О. нанимателя),
адрес: ______________________________________________________,
телефон: ____________________, факс: ________________________,
адрес электронной почты: _____________________________________
Представитель истца: ____________________________________ <2>,
адрес: ______________________________________________________,
телефон: ____________________, факс: ________________________,
адрес электронной почты: _____________________________________
Ответчик: __________________________________________ (Ф.И.О.),
адрес: ______________________________________________________,
телефон: ____________________, факс: ________________________,
адрес электронной почты: ____________________________________,
дата и место рождения: ______________________ (если известны),
место работы: _______________________________ (если известно),
идентификатор гражданина: ________________________________ <3>
Вариант:
Третье лицо: _________ (наименование Управляющей организации),
адрес: ______________________________________________________,
телефон: ____________________, факс: ________________________,
адрес электронной почты: ____________________________________
Цена иска: ___________________________ рублей <4>
Госпошлина: __________________________ рублей <5>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
предоставленной по договору социального найма
В соответствии с договором социального найма от "___"_________ ____ г. N _______ Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: _________________________________.
"___"__________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося нанимателем или собственником квартиры N _____, расположенной этажом выше квартиры Истца (согласно поэтажному плану многоквартирного дома, расположенного по адресу: _________________________, составленному "__"___________ ____ г.), горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита квартира Истца, в том числе ________________________ (перечислить залитые помещения с указанием их площади), что подтверждается ____________________________.
Вариант при необходимости. Причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения, засорение канализации и т.п.), что подтверждается актом обследования места аварии от "___"__________ ____ г. N __________.
Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии.
В результате залива были повреждены: _________________________________ (указать поврежденное имущество), на сумму ______ (____________) рублей, что подтверждается ______________________________________________________.
Согласно пп. 2 - 4 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. ____ договора социального найма от "___"___________ ____ г. N _____ Истец обязан содержать переданную ему квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.
Для ликвидации последствий указанного выше залива Истец выполнил ремонт на сумму __________ рублей, что подтверждается договором подряда на ремонт от "___"__________ ____ г. N ______, сметой, приходным кассовым ордером от "___"___________ ____ г. N ______ и кассовым чеком (копии прилагаются).
Вариант. Стоимость восстановительного ремонта квартиры Истца составит ______ (________), что подтверждается ____________________________________ (сметой, заключением независимого оценщика и т.п.).
Всего Истцу причинен ущерб на сумму __________ рублей (расчет прилагается).
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требование (претензию) Истца от "___"__________ ____ г. N _______ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _____________________ (мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается ________________________________ <6>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 15, абз. 1 п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 - 4 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: __________________________, в размере ______ (____________) рублей.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ________ (__________) рублей.
Приложение:
1. Копия договора социального найма от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Поэтажный план многоквартирного дома от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Документы, подтверждающие вину Ответчика в заливе квартиры Истца.
4. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного имуществу Истца (заключение независимого оценщика, заключение страхового агента и т.п.).
5. Копии документов, подтверждающих расходы Истца на ремонт квартиры (договор оказания услуг по ремонту, смета восстановительного ремонта, приходный кассовый ордер, кассовый чек).
6. Копия акта обследования места аварии от "___"__________ ____ г. N _____.
7. Расчет суммы убытков.
8. Копия требования (претензии) Истца от "___"_________ ____ г. N _____ <6>.
9. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца <6>.
10. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику и Третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или: право на получение льготы по уплате государственной пошлины, ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины).
12. Доверенность представителя и иные документы, подтверждающие полномочия представителя, от "___" __________ ____ N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца) <2>.
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
Истец (представитель):
________________/_______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 4 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
<3> Указывается один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства. Если истцом является гражданин, идентификатор указывается, если он ему известен (п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<4> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<5> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется исходя из цены иска на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<6> Согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.
